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建筑工程類五大熱門考試掃描

建筑工程類五大熱門考試掃描

2011-07-18 00:00

  冷默

 

  對于做建筑工程類工作的人來說,一般都會考取一個相關的資格認證。據自力教育宗祥嘉老師介紹,在建筑工程行業中比較有分量的證書有:一級建造師二級建造師造價工程師(造價師)、房地產估價師、房產經紀人、土地估價師等,職場人可以根據從事不同的行業,來確定要考試的證書。據介紹,參加考試人數最多的主要有一級建造師考試、二級建造師考試、造價工程師考試 (造價師考試)、安全工程師考試(安全師考試)、監理工程師考試(監理師考試)、咨詢工程師考試等,其中以一級建造師考試的通過率最低,所以參加培訓的人也比較多。

 

  土地估價師

 

  難度指數:★★★

 

  隨著社會的發展,人類對土地的需求會越來越大。土地屬于稀缺性資源,土地估價師的就業前景較好,土地估價師一般在土地估價事務所工作,其收入水平一般。據悉,近年來通過考試取得土地估價師資格的人數已超過3萬人,其中一半在約2600家土地評估機構中執業。

 

  土地估價師資格考試工作由國家土地管理部門統一組織。經考試、審核,合格者發給土地估價師資格證書。應試人員在連續三個考試年度內通過全部科目考試,獲得《中華人民共和國土地估價師資格證書》,取得土地估價師資格,證書經各考區統一發放。

 

  土地估價師實行注冊登記制度,有效期一般為五年。有效期滿,持證者要按規定主動到省級以上土地管理機構申請辦理注冊登記,換發證書。凡脫離土地估價工作三年以上或其他原因不具備土地估價師資格的,不能給予重新注冊登記,其所取得的土地估價師資格證書自動失效。取得土地估價師資格并在土地估價機構執業的土地估價師,應當通過實踐考核,并進行執業登記。經過執業登記的土地估價師方能在土地估價報告上簽字,承擔法律責任。

 

  造價工程師

 

  難度指數:★★★★★

 

  造價工程師覆蓋面非常廣。根據目前的國家政策規定,招標代理必須要有造價工程師。進入到施工階段,甲方、乙方都需要有造價工程師來把握造價的內容;最后的竣工結算,也需要由造價工程師來做,總體來看市場的需求量非常大,而且市場對于造價工程師的認可程度也比較高。我國目前造價工程師處于緊缺狀態,由于考試要求嚴格,資質審查細密,迄今已取得住房和城鄉建設部頒發的注冊造價工程師資格證者,全國只有十萬余人,而全國預計需求則在100萬人以上。由于注冊造價工程師等專業技術人員難以尋覓,成為建筑、工程施工等企業競相追逐的對象,眾多企業開出造價工程師年薪達到10萬元以上。

 

  據介紹,造價工程師考試屬于難度偏高的考試,平均通過率只有10%。具有注冊造價工程師執業資格證書的人才,大多在企業內擔任總經濟師、總設計師、總會計師或項目經理等較高職務。盡管這些職業資格考試每年的通過率都很低,但報考人數依然持續攀升,相關培訓也人氣旺盛,是職業培訓市場中的強勢板塊。

 

  建造師

 

  難度指數:一級建造師★★★★★

 

  二級建造師★★★

 

  目前我國的建筑業從業人數約占全世界建筑業從業人數的25%,但對外工程承包額僅占國際承包市場的1.3%。缺乏國際認同的高素質的工程項目管理人員是重要原因之一。因此,建立注冊建造師制度,并爭取同有關國家取得互認,將成為我國開拓國際承包市場、增強對外工程承包能力的一個重要條件。隨著國家建設的進一步繁榮,建造師將會成為越來越耀眼的職業。

 

  根據我國《建筑法》規定:從事建筑活動的專業技術人員,應當依法取得相應的執業資格證書,并在執業證書許可的范圍內從事建筑活動。鑒于建造師在企業資質評定,年度審核,招投竟標,合同簽定,施工組織,工程驗收,竣工審批等具有關鍵作用。

 

  建造師分為注冊一級建造師和注冊二級建造師。一級建造師具有較高的標準、較高的素質和管理水平,其難度也較高。一級建造師執業資格實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度,由人事部、建設部共同組織實施,每年舉行一次考試;二級建造師執業資格實行全國統一大綱,各省、自治區、直轄市命題并組織的考試制度。

 

  房地產估價師

 

  難度指數:★★★★

 

  房地產估價師是指通過房地產估價師考試,在建設部及地方房管局相關管理部門注冊,并授權專門從事房地產估價工作的人員。目前房地產估價師是市場上最熱門的職業之一,據統計我國已獲得房地產估價師的人員只有2萬余人,而市場需求至少在20萬人以上。日前,大量二手房上市,消費者需要評估房產的機會增多,房地產估價師也將更有作為。

 

  房地產估價師執業資格考試是獲得房地產估價從業所必須通過的考試,該職業資格共分三級:助理房地產估價師、房地產估價師、高級房地產估價師。考試實行兩年滾動累積通過的制度,即兩年內必須通過四門考試的規定。

 

  房地產經紀人

 

  難度指數:★★★

 

  房地產經紀人執業資格考試由建設部負責編制房地產經紀人執業資格考試大綱,編寫考試教材和組織命題工作,統一規劃、組織或授權組織房地產經紀人執業資格的考前培訓等有關工作。房地產經紀人協理從業資格實行全國統一大綱,各省、自治區、直轄市命題并組織考試的制度。

 

  隨著知識經濟時代的到來,一個房地產經紀人要做好自己的工作,對知識方面的要求越來越高,如隨著計算機的普及,網絡經濟的出現,一個優秀的房地產經紀人也必須掌握計算機知識等現代科學技術,如數據庫技術、辦公軟件應用、網絡技術等。此外,房地產經紀人員還必須掌握至少一門外語,才能更好地為各類外籍人士提供經紀服務。房地產經紀人的工作是頻繁與人打交道的工作,因此,社會及心理方面的知識也是房地產經紀人所必須掌握的。從基本方面來講,主要包括人口、家庭等社會因素對房地產市場的影響,國家的社會發展形勢和政府的主要政策,大眾心理、消費心理等。在房地產經紀活動中,除了要懂得如何評估房地產的價格、質量、折舊、維修,以及稅收、抵押、信貸、保險、未來的升降值趨勢等必須的專業知識和技能,還應當對地理知識、民俗風情、社區文化、家庭結構、人口變化和鄰里關系等社會學、民俗學的知識有較多的了解。

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