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6月底前開建3萬套保障房

6月底前開建3萬套保障房

2011-06-17 00:00

    昨日,記者從市住房和建設局(下稱市住建局)獲悉,截至4月底,全市已有6個項目、約1.5萬套保障性住房實現開工,完成年度計劃的20%。根據項目進度預安排,深圳要確保今年6月底之前開工建設3萬套以上保障性住房,9月底以前再開工建設4萬套以上。

  年底竣工1.3萬套保障房

  根據計劃安排,我市今年將竣工保障性住房1萬套。按照在建項目進度預計,年底前,全市將有中興通訊工業園人才公寓等10個項目、約1.3萬套實現竣工,主要分布在南山、寶安和光明新區。“目前,擬開工項目中主要存在用地、規劃及其他審批事項等方面的問題,需要盡快加以解決;加上部分項目實施單位前期工作不深入、報建資料不齊備,制約了項目建設進展。”市住建局相關工作人員說。

  該工作人員表示,按照市保障性安居工程建設指揮部的要求,要完成好各項目標任務,關鍵在于履行職責到位,工作措施到位。市住建局將用足、用好中央和省有關政策,設立審批綠色通道,特事特辦,急事快辦,最大限度壓縮審批時限,優化審批流程。同時在加快前期工作上下功夫,全力加快土地供應、規劃、環評、立項、招投標等審批,做到能快則快、當簡則簡。充分采用開發商市場化代建、實行設計施工總承包或施工總承包等“大標段”招標模式,并加強監督管理,確保進度和質量兩不誤。此外將從規劃設計、工程質量到配套建設從嚴要求,真正把保障性住房工程打造成為民心工程。

  根據計劃安排,今年我市將新增籌建保障性住房6.2萬套,其中有1.5萬套納入了今年開工計劃,目前,規劃國土部門已劃撥40公頃用地用于保障性住房建設,已選址觀瀾大水坑等5宗地塊、約17.2萬平方米的安居型商品房用地,擬于近期公開出讓,確保10月底前開工建設。

  禁止保障房上市交易

  根據近日出臺的《深圳市住房保障發展規劃(2011-2015)》(下稱《規劃》),全市計劃籌集建設保障性住房約24萬套,總建筑面積約1536萬平方米;計劃新開工保障性住房約21萬套,開工率力爭達到60%;計劃竣工保障性住房約21萬套,竣工率力爭達到50%,其中“十一五”安排項目力爭達到竣工率100%,“十二五”新安排項目力爭達到竣工率30%,竣工規模較“十一五”期間增加近10倍。在基本解決戶籍低收入人群住房困難的基礎上,“十二五”期間將進一步擴大住房保障范圍,把保障的重點轉移到經濟社會所需人才,加大保障性住房規劃建設的力度。

  2011年,不包括“十一五”已安排項目,全市新增安排籌集建設安居型商品房(含經濟適用住房)4.1萬套,建筑面積281萬平方米;公共租賃住房(含廉租住房)2.1萬套,建筑面積105萬平方米。今年竣工的1萬套保障性住房均為“十一五”期間已安排項目。

  《規劃》同時指出,全面實現保障性住房分配工作的公平、公正、透明,嚴格保障性住房上市交易管理,已分配保障性住房原則上禁止上市交易。對根據相關政策符合上市交易的保障性住房,由政府以扣除增值收益的價格回購,重新分配給符合條件的保障對象,實現保障性住房在中低收入居民和人才中循環分配的機制。

  在“十二五”期間,我市將為8萬戶戶籍住房困難人群安排住房保障。通過提供廉租住房和貨幣補貼方式,對符合廉租住房保障條件的戶籍住房困難人群實現應保盡保;通過提供公共租賃住房等實物與貨幣補貼方式有效保障其他戶籍住房困難人群。為27.8萬戶符合條件的人才安排住房保障,其中主要通過新增安排籌集建設等方式建設保障性住房(主要為安居型商品房)和貨幣補貼給予保障。此外,將結合舊住宅區及城中村綜合整治、拆遷安置、產業園區配建宿舍等工作,逐步提高非戶籍住房困難人群和外來務工人員居住水平。

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