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深圳推進保障性住房標準化設計研究

深圳推進保障性住房標準化設計研究

2014-03-11 00:00

  近日,“深圳市保障性住房標準化系列化設計研究”課題結題評審會舉行。經專家組評議,一致同意課題結題,建議通過試點項目進一步補充和完善研究成果,并形成標準和規范在全市保障性住房建設中全面推廣使用。
  據介紹,該課題將有助于在建筑行業發展的基礎性研究方面取得突破,研究成果具有前瞻性、科學性和示范指導性,具有國內領先水平,具備推廣應用價值。研究成果將會逐步改變原來保障性住房傳統的建造方式,有利于保障性住房實現面積小、功能齊、部品集成化和后期質量通病少等要求,對加快保障房建設,確保工程質量意義重大。同時,也有利于推進住宅產業化進程,實現住宅產業的可持續性發展;有利于推進節能減排綠色環保,減少建筑物的碳排放,減少建設過程中的材料浪費。據悉,深圳市將進一步加大試點的力度,通過專家的評審,進一步地完善課題成果、加快試點的總結和推廣、加快住宅產業化發展步伐。
  近幾年來,各級政府高度重視保障性住房建設,加大力度推進建設,往往時間緊任務重。在保障房建設取得巨大成績的同時,由于各種原因,保障性住房設計和施工質量問題也經常出現,存在戶內使用率低、外墻和廚衛滲水、墻面開裂等問題。標準化設計是住宅產業化的基礎和核心,在保障性住房率先實現標準化設計,既是實現保障性住房工期可控、成本可控和質量可控的重要手段,也是推進住宅產業化可持續健康發展的重要推手。住宅產業化工作應充分發揮政府的帶頭示范作用。2009年,深圳市政府決定從保障性住房抓起,開展《深圳市保障性住房標準化系列化設計研究》,成果形成后選擇項目進行試點,然后逐步推廣使用。
  評審專家組對課題的研究成果給予了高度評價,認為本課題是全國首次系統性研究保障性住房標準化系列化設計的課題,從“標準化設計”入手,系統研究了“工業化、BIM、綠色建筑、成本控制”等方面在保障性住房中的應用。在研究內容上,全面覆蓋保障性住房政策標準、建筑設計、建造施工、部品集成以及信息化等建設管理的主要環節;在研究思想、方法及成果等方面都有很大的創新與突破,為保障性住房實現“建筑設計標準化、部品生產工廠化、現場施工裝配化、運營管理信息化”提供了系統解決方案和政策措施建議。


 

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